買房千萬要避開「這種陽臺的房子」，有錢人從不買，聰明人都懂得避開！

所以，大家在買房、裝修、佈置前，不妨多瞭解一些經驗分享、常見的裝修案例和知識，儘量讓自己在其中少犯點錯。

我們平時在買房的時候，不少朋友都會遇到這種情況，那就是售樓員會推銷凸陽臺的房子，有些是免費贈送，也有半贈半買的，但不管如何，這種凸陽臺的房子萬萬不要買，雖然優惠多多，可實用性非常的差。

凸陽臺的房子會半贈半送，而其他陽臺則要全額付款，到底是什麼原因呢？真的是你遇到做活動或是幸運？實際上是因為這兩種陽臺的結構不同，有一種是可以用來改造成其他用途，承重力沒有什麼問題，可是另一種陽臺就不一樣了，因為它的承重力差，所以不能用來改造，最多就是用來擋擺設。

那在外觀上來看，我們可以看出，其實陽臺有一種是凹陽臺，而另一種則是凸陽臺，這個很容易就能看出來了，要是凸陽臺底下沒有柱子來做支撐，那承重能力自然也就差了，因此不適合用來改造成其他用途；而凹陽臺是一整個都包在牆內的結構，承重能力強，改造成其他用途是安全。

由上圖可以看出，凸陽臺半贈半送，只要付一半的錢，就可以買到凸陽臺所有麵積了；而凹陽臺則要全額付款以後，才可以買到它的所有麵積，當然，具體的計算方式，那還要根據不同開發商來定。

不少業主朋友受到誘惑，通常都會買凸陽臺的房子，價格上雖然只需要付一半，可是實用性卻非常的差，最多也就放上幾盆綠植，與凹陽臺不同，凹陽臺的麵積夠大的情況下，還能改造成休閒區域、臥室或是健身房等功能。

新房子剛出售不要急著去買

要是有消息放出哪個開發商樓盤建好，正準備開盤的時候，先不要急著去買，因為往往先放出來的房子，通常是開發商做試驗用的，真正好的房子，是在開盤後的好幾期才會有，因此，開盤後不要著急去買房子。

空調外機的位置

現在的社區，為了避免發生安全隱患，大多都會在陽臺處預留一個小平臺，主要用來放空調外機，但是如果空調外機預留的位置很尷尬，那日後在安裝或維修的情況下，非常麻煩，而且可能還存在安全隱患，所以這個也要考慮到。